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我买房子的钱,2001年在外国时,用我姐姐的名字,现在想转给我,姐姐也同意,不知道怎么办,多少税收。

我买房子的钱,2001年在外国时,用我姐姐的名字,现在想转给我,姐姐也同意,不知道怎么办,多少税收。

wl1915wupm 安徽-亳州 2020-02-14 19:41:48 民事相关 婚姻家庭
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  • 亳州法律问答顾问
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    1230棋牌_[官网入口]继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
    根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
    1230棋牌_[官网入口]按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。

    2020-02-14 19:48:11
  • 商丘法律问答顾问
    商丘法律问答顾问
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    按房产证满五年算,过户税约13000元。过户税费具体如下:二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。1230棋牌_[官网入口]报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。1230棋牌_[官网入口]低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。1230棋牌_[官网入口]注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

    2020-02-14 20:00:42
  • 淮北法律问答顾问
    淮北法律问答顾问
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    1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。1230棋牌_[官网入口]个税1%。1230棋牌_[官网入口]房屋未满5年交营业税5.56%。1230棋牌_[官网入口]交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。

    2020-02-14 20:12:32
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