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我想请你开一家商店开业,一般的房产,水电费,全部付款,没有欠款,在城市前放一个帐篷已经批准,房产有权收取额外费用吗?

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wl5306lotb 贵州-黔东南 2020-02-14 16:31:34 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 黔东南法律问答顾问
    黔东南法律问答顾问
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    物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。
    这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。
    sxlottery.net_【官方首页】-山西体彩网需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,其他的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。

    2020-02-14 16:38:30
  • 黔南法律问答顾问
    黔南法律问答顾问
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    物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费,前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。sxlottery.net_【官方首页】-山西体彩网经房管部门批准的物业收费标准,由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。sxlottery.net_【官方首页】-山西体彩网并公示在物业规约、房屋销售合同之中。物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案,并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。

    2020-02-14 16:50:44
  • 贵阳法律问答顾问
    贵阳法律问答顾问
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    根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下:
    首先,根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

    2020-02-14 17:06:46
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