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  不知道从什么时候开始,信用卡、贷款、融资等话题开始不绝于耳,身边贷款的人越来越多。15.net_【官方首页】-葡京新葡京娱乐城那么,个人贷款基准利率的原则是什么呢?个人怎么申请贷款呢?下面,就由找法网小编来详细说明一下。

  一、个人贷款基准利率的原则是什么

  (一)基本情况

  贷款基准利率,是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布的商业银行给存款的指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。2015年5月11日,央行调整人民币贷款基准利率,金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。2015年6月28日,央行调整贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%。

  (二)制订的原则

  基准利率必须具备以下几个基本特征:

  1、市场化。这是显而易见的,基准利率必须是由市场供求关系决定,而且不仅反映实际市场供求状况,还要反映市场对未来的预期;

15.net_【官方首页】-葡京新葡京娱乐城  2、基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位,它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性;

  3、传递性。基准利率所反映的市场信号,或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号,能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。

  (三)目标手段

  基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一,制定基准利率的依据只能是货币政策目标。15.net_【官方首页】-葡京新葡京娱乐城当政策目标重点发生变化时,利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求,当政策重点放在稳定货币时,中央银行贷款利率就应该适时调高,以抑制过热的需求;相反,则应该适时调低。

  比如,1987年针对温度回升的经济空气,国务院提出“压缩经济空气”,广泛开展增产节约、增收节支运动。中央银行明确提出“紧中有活”的货币政策,提高了中央银行贷款利率,从第四季度起,将年度性贷款和短期贷款的利率由3.4‰和5.4‰提高到6‰。1988年第四季度,面对经济过热和明显的通货膨胀,党中央和国务院提出了“治理经济环境,整顿经济秩序”的方针,一系列旨在紧缩银根的政策措施相继出台,其中包括继续提高中央银行贷款利率,年度性贷款利率和短期贷款利率,由6‰分别提高为6.9‰和6.3‰,以控制信贷资金的过度需求。又如,1995年面对居高不下的通货膨胀,中央银行实行紧缩的货币政策,于元月一日将中央银行贷款利率在原基础上提高0.5个百分点。

  二、个人贷款流程

  申请条件

  如何申请个人贷款的条件:

  第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

15.net_【官方首页】-葡京新葡京娱乐城  第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。

  第三,信用记录良好,无不良信用记录。

15.net_【官方首页】-葡京新葡京娱乐城  第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。

  第五,银行规定的其他条件。

  一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。

  申请程序

  1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

  2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

  3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

  4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

  5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

  以上就是本文的全部内容,希望对大家有所帮助,若是你对此还有其他的疑问,可以咨询找法网上的在线律师,他们会一对一为你详细咨询。谢谢大家。

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